解体が必要な古家を所有していると、さまざまな悩みが生じます。「持ち出し金を抑えたい」「解体後の活用方法が分からない」。解体は人生においてなかなか経験することではないだけに、悩みは山積でしょう。こうした悩みを解決する手段のひとつに、コインパーキング（時間貸し駐車場）に転用するというものがあります。解体が必要な古屋をコインパーキングにすることで、どんなメリットがあるのか、解説します。

古屋からコインパーキングは費用や時間の面でメリットが

古いアパートや家屋を所有していて、解体を検討している場合。どのように活用すべきでしょうか。有効活用法の一つが、コインパーキングです。

再びアパートや家屋を新築する場合、多額の費用が発生します。さらに立地にもよりますが、借り手を見つけるのも手間がかかります。また、立て直し費用を改修するまでには長い時間がかかります。

コインパーキングに転用する場合、一度解体して更地にすることで、整備や設備に必要な費用は、コインパーキング管理会社が負担するケースがほとんどです。契約期間後は違約金なしで解約し、転用できるため、新しく建物を建てるまでの資金調達としても有効です。

コインパーキングにすることで古屋の解体コストも抑えられる可能性も

古屋を解体し、コインパーキングにするケースは非常に多くあります。駐車場管理会社が解体業者と提携している場合や、関連企業として所有しているケースも少なくありません。

そういった場合、格安での解体や、その後の契約によってはコインパーキングの管理会社が負担してくれるケースもあります。一括で同じところに任せるとやりとりもスムーズに進み手間も最小限に抑えられるので、費用面だけでなく、時間も節約できます。

低リスクで収益化できる古屋からコインパーキングへの転用

資産価値の低下した古屋は収益化しづらく、固定資産税もかかるため、所有しているだけで負担が大きくなります。解体費用を抑え、収益化を図りたい場合、比較的リスクが少なく、契約内容次第では手出しなしで転換できるコインパーキングは、選択肢の一つとして検討の余地があります。古屋の解体に悩んでいる方は、ぜひコインパーキングも検討してみましょう。