家族が亡くなった時、遺産を相続する場面があるかと思います。金銭だけでなく、その中に土地があることも多いでしょう。土地を相続したものの使い道がなく、「更地にしたが固定資産税などの維持費だけがかさんで困る」というケースも目立ちます。

そこで今回は、土地相続で後悔しないために知っておきたい、様々な土地活用の方法について確認しておきましょう。

建物を建てての土地活用

土地の上に建物を建て、有効活用する方法としては以下の方法があります。

・賃貸のアパートやマンション
・戸建賃貸
・事業に使う貸店舗（例：トランクルーム、コインランドリー、飲食店舗、保育園など）

更地や遊休地の土地活用

更地や遊休地などを活用する資産活用については、以下のようなものがあります。

・駐車場
・駐輪場
・太陽光発電
・資材置き場

リスクが低い駐車場経営

相続した土地が、戸建なのか、古家なのか、更地などの遊休地なのかによっても資産運用の種類や方法は様々です。土地相続で後悔しないためにはまず、土地活用、資産活用の特徴や種類を理解する必要があります。

相続した土地の活用で、リスクが少なく手軽に始められるのが駐車場経営です。駐車場は、土地の形状や地域の場所によってすぐに始められる場所もありますので、まずは、駐車場運営会社に相談する事をお勧め致します。